Der Gemeinderat der Gemeinde Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg hat in seiner Sitzung am 18.07.2023 die Aufstellung eines Bebauungsplans „Ganztagsschule Neukirchen-Etzelwang“ sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren beschlossen.

Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB für die Gemeinde Neukirchen b. Sulzbach-Rosenberg parallel zur Öffentlichkeitsbeteiligung wird vom 07.08.2023 bis 08.09.2023 durchgeführt.

Sollten Ihre Interessen der Bauleitplanung berührt werden und Sie eine Beteiligung an dem Verfahren wünschen, werden Sie gebeten, Ihre Stellungnahme bis 08.09.2023 bekannt zu geben.

Die Unterlagen können Sie hier einsehen:

• Bebauungs- und Grünordnungsplan

• Bebauungsplan Vorentwurf

• Flächennutzungsplan Begründung

• Flächennutzungsplan Vorentwurf 

vorhabenbezogenes Baugebiet in Planung

Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 26.04.2022 den Vorentwurf des vorhabensbezogenen Bebauungsplanes „Haid Nord-Ost“ gebilligt.
Die Auslegung zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB und Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 Bau GB hat vom 30.05.2022 bis 01.07.2022 stattgefunden.

Die Unterlagen können hier heruntergeladen werden:

• Vorhabens- und Erschließungsplan Haid Vorentwurf
• Flächennutzungsplanänderung Haid Vorentwurf
• FNP Begründung mit Umweltbericht Haid Nord-Ost Vorentwurf
• BBP Begründung mit Umweltbericht Haid Nord-Ost Vorentwurf
• Bebauungsplan Haid Vorentwurf

Baugebiet „Am Bahnweg“

Die Gemeinde Neukirchen hat mit Beschluss vom 27.09.2022 den Bebauungs- und Grünordnungsplan „Am Bahnweg“ als Satzung beschlossen.

rechtskräftiger Bebauungsplan i. d. V. vom 27.09.2022

• Bebauungsplan Bergleite mit integrierter Grünordnung i. d. F. vom 22.11.2022
• Begründung Bebauungsplan Bergleite i. d. F. vom 22.11.2022

Baugebiet in Planung

Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 17.10.2023 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Weißenstein II“ mit integrierter Grünordnung und Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren beschlossen.

In der Sitzung vom 17.10.2023 hat der Gemeinderat den Vorentwurf des Bebauungsplanes und die Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren gebilligt.

Die Auslegung zur vorzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB und Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB fand vom 25.02.2025 bis 27.03.2025 statt.

In der Sitzung vom 15.04.2025 hat der Gemeinderat den Entwurf des Bebauungsplanes und die Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren gebilligt und die förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Alle weiteren Informationen sowie den Auslegungszeitraum finden Sie in der Bekanntmachung.

Bekanntmachung:

Bekanntmachung Billigung des Entwurfs und Auslegung zur formellen Öffentlichkeitsbeiteiligung und Beiteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange „Allgemeines Wohngebiet Weißenstein II“

Die Unterlagen können hier heruntergeladen werden:

• Deckblatt und Inhaltsverzeichnis
•  Entwurf Bebauungsplan „Weissenstein II“ vom 15. April 2025
• Übersicht der Ausgleichsflächen „Weissenstein II“ vom 15. April 2025
• Ausgleichsfläche Teilfläche FlNr. 595
• Ausgleichsfläche Teilfläche FlNr. 478
• Geländeschnitt
• Festsetzungen und Hinweise, Begründung, Umweltbericht zum Bebauungsplan sowie zum Flächennutzungsplan vom 15.04.2025
• Änderung des Flächennutzungsplans vom 15.04.2025
• Bedarfsanalyse zu „Weißenstein II“
• Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) „Weißenstein II“
• Maßnahmen zum Reptilienhabitat

Stellungnahmen mit umweltrelevanten Aspekten:

• Schreiben der Regierung der Oberpfalz – Höhere Landesplanungsbehörde
• Schreiben des Regionalen Planungsverbandes Oberpfalz Nord
• Schreiben des Wasserwirtschaftsamtes Weiden
• Schreiben des Landratsamtes Amberg-Sulzbach – Wasserrecht
• Schreiben des Amtes für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten
• Schreiben VEOLIA Umweltservice
• Schreiben der Bayernwerk Netz GmbH
• Schreiben des Bergamtes an der Regierung von Oberfranken
• Schreiben des Kreisheimatpflegers
• Schreiben des Bund Naturschutzes – Kreisgruppe Amberg-Sulzbach
• Schreiben des Landesbund für Vogelschutz
• Schreiben von drei Anwohnerfamilien

Der Gemeinderat hat in der Sitzung am 20.06.2023 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Breslauer Weg“ mit integrierter Grünordnung und Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren beschlossen.

In der Sitzung am 21.01.2025 hat der Gemeinderat den Vorentwurf des Bebauungsplanes und die Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren gebilligt.

Die Auslegung zur vorzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB fand in der Zeit vom 07.02.2025 bis 11.03.2025 statt.

In der Sitzung am 15.04.2025 hat der Gemeinderat den Entwurf des Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnung und die Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren gebilligt und die förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstiger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Alle weiteren Informationen sowie den Auslegungszeitraum entnehmen Sie der Bekanntmachung.

Bekanntmachung: Bekanntmachung Billigung des Entwurfs und Auslegung zur Öffentlichkeitsbeteiligung und Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentl. Belange für den Entwurf des Bebauungsplanes Allgemeines Wohngebiet „Breslauer Weg“ und Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren.

Die Unterlagen können hier heruntergeladen werden:

• BBP Breslauer Weg Entwurf
• BBP Breslauer Weg Begründung Entwurf
• saP Breslauer Weg
• SU BBP Breslauer Weg Neukirchen
• FNP Breslauer Weg Entwurf
• FNP Breslauer Weg Begründung Entwurf
• Abwägung frühzeitig BG Breslauer Weg 15.04.2025